Category Archive: Generell Information

  1. Infranode och DIF förvärvar omsorgsportfölj av SPG

    Kommentarer inaktiverade för Infranode och DIF förvärvar omsorgsportfölj av SPG

    Infranode och DIF är glada att meddela att en portfölj bestående av hälso-, omsorg- och skolfastigheter har förvärvats från Scandinavian Property Group (SPG).
    Portföljen består av fyra rehabiliteringscenter, 41 omsorgsfastigheter och sju förskolor. Majoriteten av fastigheterna är belägna i och omkring Oslo. Verksamheterna i byggnaderna drivs av välrenommerade och skickliga privata utövare som har avtal med norska kommuner och regionala hälsomyndigheter.

    – Efter investeringen i Akershus Energi Varme och Oslofjord Varme, är vi glada att ha genomfört vår tredje investering i Norge på ett år. Detta är också den första investeringen vi gör inom social infrastruktur, säger Philip Ajina, som är medgrundare och partner i Infranode.

    Projektet ägs till 60 procent av Infranode och 40 procent av DIF. Som långsiktiga ägare kommer de att erbjuda högkvalitativa anläggningar till den offentliga sektorn och till de norska invånarna tillsammans med leverantörer av privata hälso- och sjukvårdstjänster. Dessutom kommer fokus ligga på att öka portföljens storlek genom investeringar och förvärv.

    – DIF är entusiastiska över att gå in i den växande privata hälso- och omsorgsmarknaden. Vi har etablerat ett starkt partnerskap med Infranode och ser fram emot att bygga vidare på denna plattform, säger Willem Jansonius, partner i DIF.

    SPG har varit en pionjär inom den norska privata hälso- och omsorgsmarknaden och kommer framöver att fokusera på att utveckla nya koncept för att möta det växande behovet av seniorboenden.

    – Vi tror bestämt att Infranode och DIF kommer att bli de bäst lämpade ägarna av denna portfölj för framtiden och vi vill även bistå med att utveckla plattformen vidare, säger Knut Holte, som är Managing Partner på SPG.

  2. Scandinavian Property Group har i sin första etapp i Vega, Haninge kommun, sålt 60 % av bostadsrätterna.

    Kommentarer inaktiverade för Scandinavian Property Group har i sin första etapp i Vega, Haninge kommun, sålt 60 % av bostadsrätterna.

    Scandinavian Property Group (SPG) förvärvade en byggrätt om cirka 20 000 kvm BTA i Vega, Haninge kommun i april 2017. Säljstarten ägde rum 15 september och sedan dess har 60% av förhandsavtalen signerats.

    ”Vi är oerhört nöjda med resultatet av försäljningen. Med tanke på pågående diskussioner om en osäker bostadsmarknad visar försäljningen i Vega på att efterfrågan på rätt produkt i rätt lägen fortfarande är mycket stark” säger Carl Zetterqvist, ansvarig för projektet på SPG.

    Lägenheterna utgörs av kvadratsmarta 1 rok till rymliga 4 rok 31 – 107 kvm. 70% av projektet består av 1 rok och 2 rok.

    Samtliga lägenheter har balkonger och erbjuder en ljus och öppen planlösning. SPG har tillsammans med BSK Arkitekter arbetat fram tre unika val av köks- och badrumsinredning som ger bostaden ett genomgående koncept.

    Projektet är beläget i direkt anslutning till den nya pendeltågsstationen i Vega som beräknas stå klar under våren 2019, samtidigt som den första etappen planeras blir inflyttningsklar.

  3. SPG rekryterar Development Director

    Kommentarer inaktiverade för SPG rekryterar Development Director

    SPG har rekryterat Kim Alexander Larsen till den nya rollen som Development Director till Oslokontoret

    ”Vi har idag en stor portfölj av utvecklingsprojekt inom bostäder och omsorg. Vi har därför valt att rekrytera Kim Alexander Larsen till att vara överordnad ansvarig för att utvecklingsprojekten genomförs enligt plan”, säger SPGs VD Knut Holte.

    Kim Alexander Larsen kommer närmast från Salto Eiendom och har där arbetat som teknisk utvecklingschef. Han har även 6 års erfarenhet från Skanska entreprenörer och Skanska fastighetsutveckling. Kim Alexander Larsen har en civilingenjörsexamen från NTNU med en master i bygg och miljöteknik.

  4. SPG har slutfört försäljningen av hyresrätter i Örebro till IHF Bostad

    Kommentarer inaktiverade för SPG har slutfört försäljningen av hyresrätter i Örebro till IHF Bostad

    SPG köpte hösten 2013 två tomter i Örebro för att utveckla bostäder omfattande 92 studentlägenheter och 147 hyresrätter. Studentbostäderna färdigställdes redan hösten 2014 och nyligen färdigställdes även hyresrätterna inklusive cirka 1 500 m2 kommersiella lokaler. Total BOA/LOA på de två projekten uppgår till cirka 12.850 m2.

    ”Vi är mycket nöjda med utvecklingen av både studentlägenheterna och hyresrätterna. Efter färdigställandet, är vi nu glada att överlämna fastigheterna till köparen och vi är övertygade om att IHF Bostad blir en bra ägare”, säger Christian Olofsson, SPG.

    JLL och Eversheds har varit säljarens rådgivare.

  5. Scandinavian Property Group säljer fastigheten Kadetten 29 i Vasastan till Patriam och Fridhem Fastighetsutveckling.

    Kommentarer inaktiverade för Scandinavian Property Group säljer fastigheten Kadetten 29 i Vasastan till Patriam och Fridhem Fastighetsutveckling.

    Scandinavian Property Group (SPG) köpte kontorsfastigheten Kadetten 29 på Karlbergsvägen 77 vid St Eriksplan september 2014 från Kjell Ericsson Fastigheter. Målsättningen vid förvärvet var att påbörja detaljplanearbete för att möjliggöra bostäder och lokaler på fastigheten parallellt med att evakuera de hyresgäster som då fanns i byggnaden.

    Den 24 maj 2016 beslöt Stadsbyggnadsnämnden att planarbete skulle påbörjas. SPG har evakuerat majoriteten av hyresgästerna i huset och hyr nu ut vissa lokaler med korta hyreskontrakt och utan besittningsskydd.

    ”Fastigheten har sedan vi förvärvade den september 2014 förberetts för att möjliggöra en konvertering av fastigheten till bostäder genom rivning och nyproduktion” säger Carl Zetterqvist projektansvarig hos SPG.

    ”Tack vare det arbete som vi gjort sedan förvärvet har vi ökat fastighetens värde och under hösten fick vi ett attraktivt bud från Patriam och Fridhem Fastighetsutveckling”, fortsätter Carl Zetterqvist, ”och mot bakgrund av vårt goda samarbete med Patriam sedan tidigare valde vi att avyttra fastigheten utan en strukturerad försäljningsprocess”

    ”Kadetten 29 är en unik fastighet i Birkastan och vi ser stora möjligheter att utveckla fantastiska bostäder under de kommande åren i linje med vår strategi om hållbart, socialt och ekonomiskt boende för dagens stockholmare” säger Andreas Holmberg, VD Patriam

    ”Det känns väldigt att naturligt att Patriam och Fridhem fortsätter att utveckla fastigheten med deras tydliga fokus på bostadsutveckling i Stockholm”, säger Carl Zetterqvist.

    JLL Capital Markets och Hamilton Advokatbyrå har varit SPGs rådgivare i affären.